
À vendre · Annecy
La maison que la pente a dessinée
Une charpente en A monte du sol au faîtage et fait entrer le jour toute la journée.
4 900 234 €
Sur les hauteurs d'Annecy, cette maison de 400 m² s'organise autour d'une charpente en A qui fait à la fois mur, toit et fenêtre: la structure monte d'un seul tenant du sol au faîtage, et le séjour en occupe toute la hauteur. Les ouvertures triangulaires suivent la pente du toit et laissent entrer une lumière rasante qui traverse la pièce à toute heure, sans jamais la saturer. Le lambris en épicéa clair et les sols en chêne huilé tiennent la maison dans une même matière, du sol au plafond.
Sept pièces, quatre chambres en suite, une mezzanine bibliothèque qui prolonge le séjour sans le refermer: l'ampleur se lit ici comme une respiration plus que comme un chiffre. Le sous-sol complet, avec cave à vin climatisée et garage trois voitures, absorbe l'intendance et laisse les niveaux de vie entièrement disponibles. Dehors, la piscine chauffée et les 2200 m² plantés d'arbres de haute tige prolongent l'architecture dans le terrain, sans jamais la concurrencer.
Ouvertures triangulaires suivant la pente, lumière rasante toute la journée






Le bien en détail
- Charpente en A continue, du sol au faîtage
- Ouvertures triangulaires suivant la pente, lumière rasante toute la journée
- Lambris épicéa clair et sols en chêne huilé
- Mezzanine bibliothèque ouverte sur le séjour en double hauteur
- Sous-sol complet: cave à vin, buanderie, garage trois voitures
- Piscine chauffée sur un terrain clos planté de 2200 m²
Caractéristiques
- Type de bien
- À vendre
- Surface
- 400 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Piscine
- Oui
Environnement
- Ville
- Annecy
Informations financières
- Prix honoraires inclus
- 4 900 234 €
DPE : E · GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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